Bbabo NET

Общество Новости

Предложения с оплатой наличными дают покупателю дома в США четырехкратное преимущество над конкурентами в войне торгов

Согласно опубликованному в понедельник отчету Redfin, выбрасывание денег за недвижимость — лучшая стратегия для покупателя дома, чтобы победить в конкуренции в США.

Действительно, в прошлом году шансы на победу в войне торгов увеличились на 334%, говорится в отчете, который был основан на анализе тысяч предложений, написанных агентами Redfin для клиентов в 2021 году.

Хотя предложение наличными, безусловно, является лучшим способом победить в конкурентной борьбе, у потенциальных покупателей есть и другие способы повысить свои шансы.

«Эти стратегии так распространены на конкурентном рынке и часто не приносят пользу одному покупателю по сравнению с конкурентами», — говорится в отчете.

Поскольку проблемы с запасами преследуют рынки по всей территории США, агентам и покупателям приходится разрабатывать стратегию представления выигрышных предложений. Отсутствие предложения означает, что они должны быть гибкими.

«Я сообщаю покупателям, чего ожидать, и стараюсь подготовить их финансово и эмоционально. Дом, который они посещают, вероятно, будет продан значительно дороже запрашиваемой цены», — сказала Аманда Петерсон, агент Redfin из Форт-Уэрта, штат Техас. «У нас есть подробные разговоры о том, на сколько сверх запрашиваемой цены они готовы пойти и от каких непредвиденных обстоятельств они могут отказаться».

В дополнение к завышению цены на недвижимость, другой потенциально успешной стратегией является отказ от непредвиденных обстоятельств оценки, что означает, что покупатель заплатит согласованную цену, даже если оценка окажется ниже. Хотя данные Redfin не отслеживают эту стратегию, агенты говорят, что за последние несколько лет она стала более популярной.

Предложения с оплатой наличными дают покупателю дома в США четырехкратное преимущество над конкурентами в войне торгов